izvor
Skupština Srbije usvojila je danas Predlog zakona o izmeni Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mere podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, čime je ukupan iznos državnih garancija za ove kredite povećan sa 600 na 900 miliona evra.
Prvi potpredsednik Vlade i ministar finansija Siniša Mali izjavio je da država nastavlja sa sprovođenjem programa podrške mladima proširenjem garantne šeme za dodatnih 300 miliona evra, kako bi odgovorila na rastuće interesovanje za subvencionisane stambene kredite.
Prema njegovim rečima, za nešto više od godinu dana oko 7.500 mladih rešilo je stambeno pitanje zahvaljujući ovom programu, što, kako je naveo, potvrđuje njegov značaj i opravdanost.
Mali je rekao da je najveći broj nekretnina kupljen u Beogradu, gde je realizovano 26 odsto svih kupovina, dok Novi Sad učestvuje sa sedam odsto. Slede Subotica sa četiri, Niš sa tri, kao i Zrenjanin i Pančevo sa po dva odsto, dok se preostalih 56 odsto odnosi na ostatak Srbije.
Podsetio je da je program prvobitno bio vredan 400 miliona evra, uz procenu da će omogućiti kupovinu oko 5.500 stanova, ali da su zbog velikog interesovanja sredstva najpre povećana na 600 miliona, a sada i na 900 miliona evra.
Program je namenjen državljanima Srbije sa prebivalištem u zemlji, starosti od 20 do 35 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit. Za subvencionisani kredit mogu da konkurišu zaposleni i nezaposleni, poljoprivrednici, preduzetnici i samostalni umetnici.
Maksimalan iznos kredita obuhvaćenog programom iznosi 100.000 evra, dok ograničenja kada je reč o ukupnoj ceni nekretnine ili ceni kvadrata nema. Za kredite do 100.000 evra banke su u obavezi da ponude učešće od jedan odsto i grejs period od godinu dana, uz mogućnost da korisnik uplati veće učešće ili odustane od grejs perioda. Omogućena je i prevremena otplata kredita bez naknade.
Tokom prvih šest godina korisnici plaćaju kamatnu stopu od 1,5 odsto, dok država subvencioniše dva procentna poena od ukupne fiksne kamatne stope od 3,5 odsto. Nakon isteka tog perioda primenjuje se promenljiva kamata u visini tromesečnog ili šestomesečnog Euribora uvećanog za dva procentna poena.
Mali je ocenio da je kamata tokom prvih šest godina više od tri puta niža od komercijalne, dok je nakon tog perioda oko 30 odsto povoljnija u odnosu na tržišne uslove.
Ministar je pozvao mlade da iskoriste program i uz podršku države dođu do svoje prve nekretnine.
